Casas de Gramado
Charmoso Sobrado à venda em condomínio, 5 dormitórios, 04 vagas- Centro Gramado RS
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Belvedere, Gramado
Pisos
3
Área Total
300
Suites
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Habitaciones
4
Baños
4
Otras Áreas
7
Plaza de Aparcamiento
4
Um refúgio em meio ao centro de Gramado!
Terreno de 1226,28 m² rodeado por uma linda área de preservação florestal, que permite um contato extraordinário com a natureza.
Um sobrado de 300 m² edificado com madeira nobre, Grápia.
Suas paredes duplas, teto e aberturas todas feitas de madeira umbu, sem divisão, com isolamento térmico e acústico.
No primeiro pavimento temos uma sala de estar com varanda, sala de jantar e cozinha mobiliada e equipada com fogão a lenha para seus melhores momentos em família.
Já no segundo pavimento temos 3 quartos, um depósito e um banheiro.
A garagem comporta até 04 carros, foi feita de ferro e pedra, uma excelente estrutura.
Essa casa possui uma kitnet como edícula ao lado da churrasqueira.
Uma construção sólida de no mínimo de 100 anos de duração.
Para moradia é perfeita e para investimento vale ressaltar que a localização é estratégica possibilitando a locação de temporada e aproveitando o turismo crescente de Gramado na Serra gaúcha.
DADOS DO IMÓVEL
Eduardo Xavier 355, Loteamento Vale do Bosque - Centro - Gramado-RS
Área Privativa: 300 m² Área construída não averbada na matrícula.
Valor do Investimento: R$ 3.250.000,00
Valor do Condomínio: R$ 315,00
Valor do IPTU: R$ 320,00
Aquecimento a gás e elétrico
Mobiliado
A REGIÃO:
O Vale do Bosque tem o privilégio de estar localizado próximo a tudo que o Centro pode oferecer. Fica a 250 m da Rodoviária de Gramado, 270 m da Pizzaria Cara de Mau, 350m da Praça das Etnias, 350m da Rua torta e 850m da Rua Coberta.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista |Analisa Entrada Parcelamento Direto com o Proprietário |
Para mais Informações ou Agendamento de Visitas
54 996157828 ou 41992436233
Vea el video del inmueble
Detalles sobre tamaño
| Área construida | 300 |
| Área externa | 1226 |
| Área Total | 300 |
Detalles sobre conservación
| Año de Construcción | 2000 |
| Año de Reforma | 2020 |
| Número de pisos | 3 |
R$ 3.250.000,00
| Condominio (gastos) | R$ 315,00 |
| Impuesto mensual (IPTU) | R$ 320,00 |